Spacieux 3P-Terrasse aperçu Mer-parking
** Sous offre acceptée **
Nice - St Sylvestre
Situé au sein d’une résidence de très bon standing, parfaitement entretenue, agrémentée d’un jardin et bénéficiant des services d’une gardienne, nous vous proposons un vaste appartement de 3 pièces d’une superficie d’environ 85 m² doté d'une grande terrasse en aperçu mer.
AISÉMENT TRANSFORMABLE EN 4 PIÈCES !!
Traversant et lumineux , il s’ouvre sur une splendide terrasse plein Sud offrant un aperçu dégagée mer, ainsi qu’un balcon côté Nord attenant à la cuisine et à la chambre.
Les volumes généreux de chaque pièce permettent d’envisager aisément, et à moindre coût, une transformation en quatre-pièces.
L’appartement dispose en outre de toilettes indépendants, d’un espace buanderie idéal pour accueillir lave-linge et sèche-linge, ainsi que d’une distribution intérieure très fonctionnelle.
Vous serez séduit par la quiétude des lieux et le cadre verdoyant, tout en profitant d’une accessibilité remarquable : proximité immédiate de l’autoroute, du tramway et des lignes de bus.
Un bien rare, qui pourra devenir un élégant et confortable trois-pièces.
Soumis au statut de la copropriété. Charges courantes mensuelles 240 euros/mois.
Honoraires à charge vendeur.
Nombre de lots d'habitation: 52
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 3 pièces
- Surface 85 m²
- Chauffage Central, Gaz, Collectif
- Eau chaude Chaudière
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat À rafraîchir
- Etage 2ème
- Exposition Sud
- Vue Mer
- Construit en 1970
- Disponibilité Libre
Prestations
- Air conditionné
- Double vitrage
- Fenêtres coulissantes
- Ascenseur
Pièces
- 1 Salon
- 1 Entrée
- 1 Cuisine équipée
- 2 Chambres
- 1 Salle de douche
- 1 Salle de bains / toilettes
- 1 Toilettes
- 1 Terrasse
- 1 Buanderie
- 1 Balcon
- 1 Parking
- 1 Cave
Proximités
- Aéroport 15 minutes
- Centre ville 10 minutes
- Tram 5 minutes
Efficacité énergétique
Informations légales
- Énergie - Consommation conventionnelleEn cours de réalisation
- Énergie - Estimation des émissionsEn cours de réalisation
- Honoraires à charge vendeur
- Lots246
- Taxe foncière1 839 €
- Charges de copropriété240 € / Mois
- Loi Carrez85 m²
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- Procédure en cours